WIR BIETEN ERSTKLASSIGE LÖSUNGEN FÜR BÜROS UND BÜROHÄUSER IN HAMBURGS UND BREMENS CITY

mit über 50 Jahren Immobilienerfahrung
als Makler, Entwickler, Vermittler, Verwalter und Verkäufer

EXPOSÉ 1

LETZTES HOCH EFFIZIENTES NEUBAU BÜRO FÜR BIS ZU 15 MITARBEITER
KÜHLUNG MÖGLICH, GLASFASER 1Gigabyte/s

28195 Bremen (Altstadt), Am Wall 113
barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubau

Zusammenfassung

Immobilienart: Büro­/Praxisfläche
Kategorie: Bürohaus
Nettomiete: auf Anfrage
Fläche: ca. 129,00 m²
Bezug: nach Absprache
Mieterprovision: provisionsfrei
Baujahr: 2021

Preise & Kosten

  • frei
  • Geschoss: 4
  • EDV­Verkabelung, Fliesenboden, Kabelkanäle
  • Deckenbeleuchtung, EDV­Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damenund Herren­WC, Sonnenschutz, Teeküche
  • ISDN­Anschluss
  • Pantry
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau
  • Personenaufzug
  • Hausmeister, Reinigung
  • Kamera
  • Parkhaus

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energie / Versorgung:
Gas,  Zentralheizung

Wärme

Energieausweistyp

Strom

Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

ES BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN :

  • !!! KÜHLUNG MÖGLICH !!!
  • KEINE KLIMA ANLAGE !!!
  • LETZTES !!! HOCH EFFIZIENTES NEUBAU BÜRO FÜR BIS ZU 15 !!! MITARBEITER
  • IM 4.OG, Pantry mit Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle sowie 2 WCs.
  • NUR MINIMALE VERKEHRSFLÄCHE EINSCHLIESSLICH EMPFANG. NEUE MODERNE GASZENTRALHEIZUNG
  • TRAUMHAFTER BLICK ÜBER DIE STADT UND DIE WALLANLAGEN.
  • BELICHTUNG VON 2 SEITEN.
  • GLASFASERKABEL IM HAUS BIS ZU 1.000 Mbit/s UP­ UND DOWNLOAD.
  • Gediegen, hanseatisch, zurückhaltend und elegant.
  • Für hanseatische Unternehmer, Visionäre, Erfinder und Praktiker die lösungsorientiert und vorwärtsgewandt denken, erfinden, bauen, gestalten voranschreiten und handeln.
  • Für Unternehmer, die auf Qualität Wert legen, die hohe Wertschätzung für ihre Mitarbeiter und Freude an der Arbeit haben.
  • Diese Unternehmer finden ihre berufliche Heimat im HANSEATEN KONTOR Am Wall 113 in Bremen

Ausstattung

ES BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN :

  • !!! KÜHLUNG MÖGLICH !!!
  • KEINE KLIMA ANLAGE !!!
  • GLASFASERKABEL IM HAUS BIS ZU 1.000 Mbit/s UP­ UND
    DOWNLOAD.
  • Modernste arbeitstechnische Büros sind selbstverständlich.
  • Bodentiefe Fenster.
  • Sonnen­ und Blendschutz.
  • KOMPLETT NEUER, GROSSZÜGIGER, GLÄSERNER HAUSEINGANG !
  • Modernes, helles und ansprechend neu gestaltetes Treppenhaus mit Luxus Fahrstuhl
  • Behindertengerechter Zugang.
  • Modernster Brandschutz mit Direktleitung zur Feuerwehr.
  • Kellerflächen stehen zur Verfügung.

Sonstiges

  • Komplett 2020/21 modernisiertes Haus im Privatbesitz mit eigener Verwaltung.
    Sie sprechen mit dem Eigentümer.
  • Alle Preise zuzüglich gesetzlich geltender Umsatzsteuer von z.Zt.19%. Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer !

Lagebeschreibung

50 m zur FUßGÄNGERZONE.

Öffentliches Parkhaus Am Brill, 50 m entfernt (Dauerparkplatz € 113,45 zzgl.19% Ust./mtl.); Öffentliches Parkhaus Am Wall in der BürgermeisterSmidt­Str./Ecke Wandrahm ca. 150 m entfernt (Dauerparkplatz € 91,60 zzgl. 19 % Ust./mtl.).

Vermietungsgrundriss 4010.22
Mietfläche 4010: 129 m²

Vermietungsgrundriss 4010.23
Mietfläche 4010: 129 m²

Vermietungsgrundriss 4010.25
Mietfläche 4010: 129 m²

Vermietungsgrundriss 4010.27
Mietfläche 4010: 129 m²